学校公寓楼热水供应系统 BOT 项目（招标编号：中诚-ZC2024-022）公开招标公告

项目概况：江西中诚招标咨询有限公司受江西省轻工业科技中等专业学校（海燕策略官网）的委托，就“公寓楼热水供应系统BOT项目”进行国内公开招标，供应商应在江西中诚招标咨询有限公司（邮箱：13767557161@163.com）获取采购文件，并于2024年6月25日上午9：30时（北京时间）前提交投标（响应）文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：中诚-ZC2024-022  

2.项目名称：江西省轻工业科技中等专业学校（海燕策略官网）公寓楼热水供应系统 BOT 项目

3.采购方式：公开招标

4.项目概况：1.江西省轻工业科技中等专业学校（海燕策略官网）学生公寓楼热水系统BOT模式项目建设、运营和管理，拟采用公开招标的方式，将此项目的特许经营权授予给有资金、技术和经营管理经验的投资者，负责该项目的筹划、投资、建设、运营、维护保养，自主经营、自负盈亏。在特许经营期结束后，该BOT项目下的所有资产归甲方所有。

2.设计要求：学校现有4栋学生公寓楼，每栋学生公寓楼共计6层，第一层为教师值班房，共有80间，每间都需安装热水系统，其余每层有2个公共卫生间，每个卫生间需设计6个淋浴出水口和6个热水取水点，分别共有240个淋浴出水口和240个热水取水点，热水系统要求实现分时供应，使用时段在每天6:00-24:00，必须保证在用水高峰时段的热水流量和温度。每栋公寓楼入住学生人数约为1000人，每栋公寓楼安排二个12～15吨的水箱，按每人每天25升计算，要求水箱出水温度为55 度，花洒的出水温度不低于45度，打开热水开关后5秒内出热水。投标产品能效二级及以上，在进行安装热水供应系统时不能对墙面有破坏，并要做好防水工程。

3.本项目投入的热水加热设备应全新未使用，外观无瑕疵，运行稳定可靠。热水加热设备及水箱优先设计安装在公寓楼楼顶，进行设备施工安装及使用必须充分考虑房屋屋顶安全、承重、防水以及室内防水等风险，出现任何问题，责任由中标人承担，并承担由此造成的一切经济损失。

4.资金来源：本项目中标单位投入。 

5.标段划分：一个标段。

5.热水预算单价：45元/吨（高于预算单价的投标均为无效投标）；当自来水或用电价格上涨超过20%幅度时，采购人和中标供应商双方再行商定热水供应价格。

6.经营期限：8年，即2024年9月1日至2032年6月30日。本次招标为学生宿舍楼，2栋男生宿舍须在2024年9月前完成热水系统安装并保证正常使用，2栋女生宿舍待现经营供应商退场后再进场安装，须在2024-2025学年第二学期开学前完成并保证正常使用。学校新建学生宿舍楼的热水供应服务可在双方协商并达成一致后由中标方承接，并签订新宿舍热水供应项目合同。

7.联合体投标：本项目不接受联合体投标，中标人不得以任何方式转包或分包本项目。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条具备的条件： 

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加本校采购活动的处罚；

3.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本项目的采购活动；

4.投标人被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；

5.本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。

6.落实政府采购政策需满足的资格要求：对小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

7.本项目的特定资格要求：

（1）投标产品不是自己制造的，需提供空气能热泵制造商相关资料（包括但不限于：营业执照、生产许可证、质量认证体系和节能能耗证明，提供复印件并加盖投标人公章佐证）；

（2）投标产品能效在二级及以上，提供复印件并加盖投标人公章佐证；

（3）根据投标人或热泵生产厂家2020年1月1日至今完成类似项目（不含在建项目），单个合同项目须达到100T（含）热水以上（提供1份相关合同原件或复印件加盖投标人公章佐证）。

三、获取招标文件

1.时间：2024年 6 月 5 日至2024年 6 月 13 日，每天上午9:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：通过邮箱（13767557161@163.com）获取；

3.方式：供应商将以下证明材料加盖公章的原件扫描件发送至邮箱（13767557161@163.com）后获取招标文件，发送邮件时备注“XX公司关于XX项目报名资料”。

（1）营业执照；

（2）法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件，格式自拟，但须注明项目名称、项目编号和联系方式）；

（3）法定代表人或被授权人近3个月任意1个月缴纳社会保障金的银行转账汇款单或社保凭证材料（由投标单位缴纳的代理人社保凭证）；

（4）投标人主要股东或出资人信息。

（5）盖有学校印章的现场勘察确认函原件及复印件加盖公章（原件验后归还，制作投标文件时编入投标文件正本）。

4.售价：0.00元。

四、提交投标（响应）文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2024年6月25日上午9：30时（北京时间）

地点：江西中诚招标咨询有限公司会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江西省轻工业科技中等专业学校（海燕策略官网）

地址：江西省宜春市袁州区环城南路199号

踏勘现场联系人：梁老师 15179539151

采购联系人：朱老师 15083868523  

 2.采购代理机构信息

名称：江西中诚招标咨询有限公司

地址：江西省宜春市袁州区泸州北路736号

联系方式：0795-3175577    E-mail:13767557161@163.com

3.项目联系方式

项目联系人：钟欢

电话：13767557161

七、其他补充事宜

现场勘察：为保证项目顺利进行，投标人须在报名截止时间前进行现场勘察，现场勘察需提供营业执照复印件和法定代表人授权书原件及本人身份证原件（学校联系人：梁老师  15179539151），投标人可自愿前往踏勘，逾期不候，投标人在完成现场勘察后需取得盖有学校印章的现场勘察确认函原件。踏勘现场所发生的自身费用由投标人自己承担，并对随行人员安全负责。

八、招标信息发布、补充、变更、修改平台：

1.发布网址：中国政府采购网。本项目招标文件澄清、变更、修改和补充等事宜均在以上网站发布，公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各拟供应商，不再电话通知，请各拟投标人密切关注。

江西省轻工业科技中等专业学校

（海燕策略官网）

 2024年6月4日