海燕策略官网快递点租赁经营信息披露公告

出租底价

1.2744万元/年

一、标的基本信息

资产概述：租赁期限二年，租期内每年租金相同。

具体信息： 标的位于宜春市袁州区环城南路199号海燕策略官网校内，出租面积29.59平方米，出租用途为校园快递收发点，出租年限二年，租金按年支付。

二、出租方基本情况

出租方名称

海燕策略官网

统一社会信用代码或组织机构代码

123600004910040133

注册地

（住所）

江西省宜春市袁州区环城南路199号

单位类型

事业单位

法定代表人（负责人）

朱江峰

内部决策情况

其他类型:海燕策略官网会议纪要

出租行为

批准情况

批准机构类型

其他

批准单位名称

海燕策略官网

批准文件类型

其他类型

批准文件名称

/决议名称

海燕策略官网会议纪要

批准文号

/

批准日期

2022-11-28

监管信息

国资监管类型

地方

国资监管机构

省级财政部门监管

监管机构属地

江西

国家出资企业

或主管部门名称

江西省教育厅

统一社会信用代码或组织

机构代码

999999999

三、处置方案

组织交易方式

现场提交报价

报价方式

实行单次报价评标法评标。承租方投标时提交报价。资格审查合格后，在开标现场进行公布报价，报价最高者中标。报价出现并列最高报价的，由相同报价者再次报价，直至决出最高报价者。公示无异议后签订采购合同。

处置方案

每个标的单独征集意向承租方

四、交易条件及承租方资格条件

挂网开始日期

2022年12月16日

交易方式具体内容

由学校组织现场提交报价

价款支付方式

分期支付 价款支付要求：租金为每年一交。具体以合同约定为准。

承租方资格条件

1.承租方应是具有能独立承担民事责任的个体工商户或法人及其它组织。

2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

是否需要登记审核

是

是否允许联合承租

否

是否允许网上报名

否

重大事项及

其他披露内容

1.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。

2.承租方必须按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方的规章制度，做好疫情防控及安全保障措施，服从出租方的日常监督管理。

3.承租方在租赁期与其他方之间的发生的债权、债务关系与出租方无关。

4.承租方不得以各种理由擅自将铺面进行分租、转租或转让，否则出租方有权解除协议，并责令其立即出场。

5.承租方负责自己租赁场地及门户区域的卫生保洁，落实消防措施，注意防火防盗，不得擅自接电，否则由此造成的后果由出租方承担。

6.承租方入场前的装修及店招牌内容须经出租方审核后方可实施。租赁期满后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构，出租方有权对承租方退场的遗留物作废弃物处理。

7.承租方应按要求及时缴纳租赁费用及相关费用，包括水、电等费用。

8.承租方应遵守国家及出租方安全文明生产经营相关法律法规要求，采取相应生产经营安全措施，在生产经营过程中出现任何事故和灾害，一切责任由承租方全部承担，与出租方无关。

9. 承租方自行添置快递经营所需设施、设备，租赁期满一周内自行拆除或搬离，快递点必须恢复原样，出租方不作任何补偿，承租方没有按时拆除或搬离，出租方有权作出任何方式处置。

与出租相关的

其他条件

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。出租方联系方式：李老师，13507957442；朱老师，15083868523。意向承租方须在信息披露期间联系出租方踏勘事宜，了解承租后店面的经营业态等各方面信息，若因未踏勘而导致后期承租后经营出现问题，一切责任由承租方承担。

2.【风险承担】意向承租方在信息披露期间应自行前往标的进行现场探勘，了解标的现状及瑕疵。意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对标的完成了现场踏勘、对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。

3.【合同签订时间】承租方须在被确定之日起5个工作日内签订租赁协议。

4.【清场责任】由出租方负责清场。

5.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向海燕策略官网提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，否则不能取得竞租资格。

6.【报名时间】2022年12月16日至2022年12月22日

7.【报名须提交以下电子材料】

1）营业执照原件或复印件；

2）法定代表人或经营者身份证复印件；

3）法定代表人或经营者授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；

注：法定代表人或经营者参加开标时无需提供第3点材料。

8.【承租方参加投标时应提供的有效证明材料】

1）营业执照原件或复印件；

2）法定代表人或经营者身份证复印件；

3）法定代表人或经营者授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件；

4）服务承诺书；

5）报价表（详见附件1）；

注：法定代表人或经营者参加开标时无需提供第3点材料。

9.【开标时间和地点】

1）响应文件提交及开标时间：2022年12月23日上午9：00整。如有变动，以具体通知为准。

2）响应文件提交及开标地点：学校崇德楼一楼小会议室。若有变更，另行通知。

五、信息披露相关事项

挂网公告期

自公告次日起开始计算，公开披露5个工作日。

是否自动延长挂网

是

延长挂网规则

如果公告期结束时，征集到的意向承租方不足1个，按照5个工作日为一个延长周期，最多延长20个周期。

报名受理部门

海燕策略官网资产管理科

经办人

梁老师、刘老师

报名联系电话

15179539151

18070567827

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